Ваш переезд на Черноморское побережье

Месторасположение

-12 км до центра Туапсе, 25 минут на авто до центрального пляжа;
-село Цыпка находится на Трассе Туапсе-Майкоп:
до Майкопа 2 часа,
до Краснодара 3,5 часа,
плато Лаго-Наки 3,5 часа,
в перспективе, Цыпка будет находитьсяв в непосредственной близости от новой трассы Джубга-Сочи,
-в 70-ти метрах от участка со стороны дороги протекает горная речка с удивительно чистой водой;
-с другой стороны лес-гора.
-электирчка станция Туапсе Сочи, время в пути 2.5 часа.

Инфраструктура:

-два продуктовых магазина,
-почта,
-школа,
-детский сад,
-пункты выдачи Ozon, WB.
-ближайший Магнит 15 минту на авто.

Участок:

-горизонтальный участок, что для Туапсинского района большая редкость,
-огорожен бетонным забором,
-автоматические ворота,
-до участка идет асфальтированная дорога,
-въезд , парковка на 3-4 машины, дорога к дому из бетона, площадка для отдыха и дорожка за домом из бетона(покрашена прорезиненой краской).
-новый био-септик на 6-8 человек постоянно проживающих,
-электроэнергия 15 кВа,
-центральное водоснабжение,
-не подтопляется, что очень важно в этом регионе.
-разрабатывается проект подвода газоснабжения к селу.

Постройки:

-капитальная беседка для отдыха с мебелью из нержавеющей стали (мини кухня), освещение, вода, теплый пол. Можно оснастить мягкими окнами.
-подсобное помещение в комплексе с уличным душем (с бойлером) и туалетом,
-фундамент под застройку гостевого дома с баней (сауной), 7.5 * 13 метров,
-перед домом залита терасса с возможностью постройки круглогодичной гостинной, 4*8.7 метра.

Половина дома

-готов к постоянному проживанию,
-2 комнаты-спальни,
-кухня-столовая,
-санузел (душ,туалет,бойлер,раковина),
-прихожая-корридор,
-теплый пол по всему дому,
-сплит система (инвертор),
-видеонаблюдение,
-интернет,
-два софита с датчиком движения в ночное время,
-внутренняя отделка,
-внешняя отделка(частично металопрофиль),
-цоколь дома укреплен бетоном, стены блок, кирпич.
-есть стройматериалы достаточные для завершения отделки дома.

Ресурс участка

-строительство нового дома или двух,
-строительство турбазы,
-наладить инфраструктуру активного отдыха(квадроциклы, питбайки и т.д.)

2025-11-03